第4東個西新井マンション2号棟

東京都足立区西新井本町二丁目
東武大師線 / 大師前駅徒歩13分
1980年築 / 4階建 / 60戸 / RC造

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5階 / 48.01㎡の場合

相場

1,099

1,709

2,319

2,929

AI査定結果

推定相場価格

2,014万円

42.0万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,709万円〜2,319万円

35.6万円/㎡〜48.3万円/㎡

推定賃料

8.0万円

0.17万円/㎡

推定利回り

5.4%

最終更新日: 2025年6月6日

第4東個西新井マンション2号棟

1,780万円（37.1万円/㎡）/ 5階 / 48.01㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴3件の平均平米単価は39.23万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/02/14	1,780万円	37.1万円	5階	48.01㎡	2LDK	南
2024/12/02	2,180万円	45.4万円	6階	48.01㎡	1LDK	南
2020/08/04	1,690万円	35.2万円	2階	48.01㎡	2LDK	-

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ポイント

全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は37.92万円です。

平米単価

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推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/02/14	第4東個西新井マンション2号棟足立区西新井本町二丁目	大師前駅13分	1,780万円	37.1万円	48.01㎡	2LDK	5階 / 4階建	南	1980年	60戸	RC
2025/05/31	パーソナルハイツ西新井大師足立区西新井本町二丁目	大師前駅7分	2,380万円	50.3万円	47.34㎡	2DK	3階 / 8階建	南	1979年	28戸	SRC
2025/03/15	スターハイツ西新井足立区西新井本町二丁目	大師前駅10分	2,080万円	43.5万円	47.78㎡	2LDK	4階 / 7階建	南	1980年	20戸	RC
2022/10/01	セントラルマンション西新井足立区西新井本町二丁目	大師前駅10分	2,580万円	43.4万円	59.4㎡	3LDK	4階 / 6階建	西	1985年	28戸	RC
2024/11/12	グランドメゾン西新井足立区西新井本町三丁目	大師前駅8分	2,490万円	44.5万円	56㎡	2LDK	5階 / 9階建	南西	1981年	58戸	SRC
2023/12/13	セレニティ西新井足立区谷在家二丁目	西新井大師西駅4分	1,780万円	35.4万円	50.28㎡	2LDK	3階 / 5階建	南	1980年	24戸	RC
2022/02/04	西新井セントラルハイム足立区西新井本町五丁目	西新井駅12分	1,580万円	28.4万円	55.67㎡	3DK	3階 / 5階建	南東	1979年	14戸	RC
2024/07/20	エスユーハイム足立区西新井栄町三丁目	大師前駅9分	1,798万円	38.6万円	46.6㎡	2LDK	3階 / 5階建	南	1984年	16戸	RC
2024/02/19	コーポ征十足立区西新井栄町三丁目	大師前駅6分	1,350万円	32.7万円	41.33㎡	3DK	2階 / 4階建	東	1982年	19戸	鉄骨造
2024/12/09	西新井ハイツ足立区西新井栄町二丁目	西新井駅6分	1,780万円	46.5万円	38.32㎡	1DK	3階 / 3階建	西	1981年	10戸	鉄骨造
2025/02/08	ワコーレ西新井足立区栗原四丁目	西新井駅13分	1,530万円	32.1万円	47.7㎡	2DK	4階 / 5階建	西	1985年	53戸	RC
2025/02/23	コスモ西新井足立区興野一丁目	西新井駅12分	1,980万円	33.6万円	58.97㎡	2SLDK	1階 / 5階建	南	1985年	39戸	RC
2024/08/06	ベルハイム諏訪木足立区西新井三丁目	竹ノ塚駅15分	1,125万円	29.6万円	38.04㎡	2DK	1階 / 5階建	東	1985年	20戸	RC
2025/06/06	竹の塚ハイツ足立区伊興一丁目	竹ノ塚駅14分	2,590万円	43.3万円	59.75㎡	2LDK	3階 / 7階建	東	1984年	85戸	RC
2022/02/01	鹿浜あさひコーポ足立区鹿浜五丁目	大師前駅21分	1,498万円	29.1万円	51.49㎡	3DK	2階 / 3階建	東	1978年	12戸	RC

平米単価

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推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	賃料	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/02/14	第4東個西新井マンション2号棟足立区西新井本町二丁目	大師前駅13分	8.0万円	0.17万円	48.01㎡	2LDK	5階 / 4階建	南	1980年	60戸	RC
2023/11/25	パーソナルハイツ西新井大師足立区西新井本町二丁目	大師前駅7分	8.5万円	0.18万円	47.34㎡	2DK	2階 / 8階建	南	1979年	28戸	SRC
2025/03/09	スターハイツ西新井足立区西新井本町二丁目	大師前駅10分	11.0万円	0.23万円	47.79㎡	2LDK	4階 / 7階建	南	1980年	20戸	RC
2025/02/09	セントラルマンション西新井足立区西新井本町二丁目	大師前駅10分	10.7万円	0.18万円	59.4㎡	3LDK	5階 / 6階建	西	1985年	28戸	RC
2024/09/03	セレニティ西新井足立区谷在家二丁目	西新井大師西駅4分	7.3万円	0.15万円	48.67㎡	2DK	4階 / 5階建	-	1980年	24戸	RC
2025/01/29	西新井セントラルハイム足立区西新井本町五丁目	西新井駅12分	7.0万円	0.19万円	37.41㎡	1DK	2階 / 5階建	南	1979年	14戸	RC
2025/02/22	さくらコーポ足立区堀之内二丁目	江北駅16分	6.4万円	0.16万円	41.29㎡	2DK	1階 / 6階建	南	1977年	36戸	RC
2024/10/11	コーポ征十足立区西新井栄町三丁目	大師前駅8分	7.8万円	0.18万円	42.81㎡	1LDK	2階 / 4階建	南	1982年	19戸	鉄骨造
2024/08/06	西新井ハイツ足立区西新井栄町二丁目	西新井駅6分	11.8万円	0.21万円	57.18㎡	3LDK	3階 / 3階建	南	1981年	10戸	鉄骨造
2024/06/23	ワコーレ西新井足立区栗原四丁目	西新井駅13分	12.2万円	0.21万円	58.05㎡	3LDK	2階 / 5階建	東	1985年	53戸	RC
2024/08/11	ベルハイム諏訪木足立区西新井三丁目	竹ノ塚駅15分	6.9万円	0.18万円	38.04㎡	2DK	1階 / 5階建	東	1985年	20戸	RC
2024/08/20	竹の塚ハイツ足立区伊興一丁目	竹ノ塚駅14分	10.9万円	0.18万円	59.75㎡	4DK	3階 / 7階建	西	1984年	85戸	RC
2023/10/06	鹿浜あさひコーポ足立区鹿浜五丁目	大師前駅21分	8.9万円	0.20万円	45.6㎡	1LDK	1階 / 3階建	南西	1978年	12戸	RC
2023/12/19	鹿浜パークサイドマンション足立区鹿浜三丁目	志茂駅41分	5.8万円	0.14万円	40.22㎡	3K	2階 / 4階建	西	1982年	24戸	鉄骨造
2024/07/25	プライムハイツ鹿浜足立区鹿浜一丁目	王子神谷駅25分	7.5万円	0.18万円	42.52㎡	3K	7階 / 8階建	南	1983年	31戸	RC
2023/08/27	グリーンプラザ竹の塚足立区伊興三丁目	竹ノ塚駅11分	8.2万円	0.20万円	40㎡	2DK	6階 / 7階建	西	1982年	69戸	RC
2024/09/08	第15小倉ハイコーポ足立区六月三丁目	竹ノ塚駅13分	7.5万円	0.15万円	48.97㎡	3DK	3階 / 6階建	南	1982年	30戸	鉄骨造
2024/11/16	ライオンズマンション鹿浜足立区鹿浜二丁目	王子神谷駅27分	6.5万円	0.15万円	44.3㎡	1LDK	6階 / 6階建	東	1979年	37戸	RC
2024/06/17	朝日プラザ梅田足立区梅田五丁目	梅島駅7分	12.0万円	0.20万円	59.67㎡	3LDK	9階 / 11階建	東	1982年	103戸	SRC
2024/03/11	小倉第6マンション足立区六月三丁目	竹ノ塚駅11分	6.0万円	0.16万円	36.6㎡	2DK	4階 / 4階建	南	1979年	43戸	鉄骨造
2023/05/03	高橋ビル足立区竹の塚一丁目	竹ノ塚駅3分	7.0万円	0.19万円	36.36㎡	1K	4階 / 5階建	南	1978年	10戸	RC
2024/06/14	梅島芙蓉ハイツ足立区梅田六丁目	梅島駅7分	9.8万円	0.20万円	50.15㎡	2LDK	5階 / 7階建	南	1984年	46戸	RC
2025/02/10	スターハイツ竹の塚足立区竹の塚二丁目	竹ノ塚駅8分	6.3万円	0.17万円	36.54㎡	2DK	2階 / 5階建	南東	1980年	20戸	鉄骨造
2023/08/06	ジャルダン梅島足立区梅島一丁目	梅島駅2分	8.5万円	0.18万円	47㎡	2DK	2階 / 5階建	南西	1982年	29戸	RC
2024/05/20	コーポかすみ足立区梅田六丁目	梅島駅5分	10.5万円	0.21万円	51.06㎡	3K	3階 / 7階建	西	1984年	44戸	RC
2024/06/10	ライオンズマンション梅島足立区梅田六丁目	梅島駅5分	10.5万円	0.21万円	51.06㎡	3K	3階 / 7階建	西	1984年	44戸	RC
2024/07/31	ダイヤパレス梅島足立区梅田七丁目	梅島駅5分	8.0万円	0.18万円	44.28㎡	2SDK	1階 / 5階建	東	1977年	15戸	RC
2025/03/31	コーポラス司足立区島根二丁目	梅島駅18分	9.8万円	0.19万円	52.31㎡	2LDK	4階 / 7階建	西	1983年	20戸	RC
2023/11/19	ライオンズマンション西新井足立区島根一丁目	梅島駅14分	7.0万円	0.14万円	48.6㎡	2SDK	3階 / 7階建	東	1980年	78戸	RC
2025/03/11	いずみハイツ竹の塚足立区島根二丁目	西新井駅22分	9.8万円	0.17万円	59.08㎡	3DK	7階 / 12階建	東	1975年	107戸	SRC
2024/06/05	新田第11ウィーンハイツ足立区新田一丁目	王子神谷駅14分	7.7万円	0.19万円	39.6㎡	3DK	4階 / 5階建	南東	1980年	10戸	RC
2025/04/11	北千住第2ダイヤモンドマンション足立区千住元町	北千住駅20分	10.0万円	0.19万円	51.71㎡	2LDK	8階 / 10階建	南	1978年	60戸	SRC
2025/05/29	藤和梅島コープ足立区中央本町一丁目	梅島駅10分	9.5万円	0.20万円	47.25㎡	3K	12階 / 13階建	西	1978年	90戸	SRC
2023/08/20	第10小倉ハイコーポ足立区梅田七丁目	梅島駅11分	6.9万円	0.17万円	40.6㎡	2DK	3階 / 5階建	南	1981年	31戸	鉄骨造
2024/08/12	千住元町グリーンハイツ足立区千住元町	北千住駅20分	10.0万円	0.23万円	42.93㎡	1LDK	6階 / 7階建	南東	1980年	43戸	RC
2023/11/02	ローズハイツ千住桜木足立区千住桜木二丁目	北千住駅20分	11.3万円	0.24万円	46.13㎡	2DK	1階 / 8階建	西	1979年	63戸	SRC
2023/11/20	ワコー第9梅田マンション足立区梅田二丁目	五反野駅8分	8.2万円	0.23万円	36.23㎡	1R	7階 / 8階建	東	1975年	53戸	SRC
2025/01/20	ライフピア竹の塚足立区竹の塚三丁目	竹ノ塚駅14分	8.0万円	0.18万円	44.83㎡	2DK	6階 / 7階建	南	1983年	26戸	RC
2023/10/15	五反野ダイヤモンドマンション足立区足立四丁目	五反野駅9分	11.0万円	0.23万円	47.34㎡	2DK	3階 / 11階建	西	1977年	63戸	SRC
2025/03/21	ライオンズマンション中央本町足立区中央本町五丁目	梅島駅16分	7.9万円	0.15万円	52.82㎡	3DK	3階 / 6階建	南	1985年	29戸	RC
2025/01/18	グリーンパーク第3五反野足立区足立一丁目	五反野駅8分	8.5万円	0.17万円	49㎡	2LDK	2階 / 10階建	北西	1980年	29戸	SRC
2023/11/14	エレガンス竹の塚足立区西保木間一丁目	竹ノ塚駅15分	7.6万円	0.15万円	50.78㎡	2LDK	1階 / 5階建	南	1983年	22戸	鉄骨造
2025/03/22	ライオンズマンション竹の塚足立区西保木間二丁目	竹ノ塚駅14分	9.8万円	0.17万円	56.5㎡	3LDK	2階 / 9階建	東	1985年	106戸	RC
2025/03/21	キャッスルマンション五反野足立区足立一丁目	五反野駅7分	6.4万円	0.16万円	40.7㎡	2DK	7階 / 10階建	東	1982年	38戸	SRC
2025/01/23	五反野ハウス足立区中央本町二丁目	五反野駅3分	8.5万円	0.19万円	45.7㎡	2DK	2階 / 9階建	北西	1984年	93戸	RC
2024/12/09	五反野藤やビルライオンズマンション五反野足立区中央本町二丁目	五反野駅2分	7.5万円	0.19万円	39.8㎡	1LDK	2階 / 3階建	南	1981年	43戸	RC
2024/02/24	コーポラス司足立区中央本町三丁目	五反野駅10分	6.9万円	0.16万円	43.04㎡	1LDK	2階 / 4階建	南	1977年	12戸	鉄骨造
2025/05/09	グリーンハイム親水公園足立区舎人五丁目	日暮里・舎人ライナー舎人駅7分	7.9万円	0.15万円	54.12㎡	1R	1階 / 8階建	-	1985年	29戸	SRC
2024/08/07	第7みどりマンション足立区保木間一丁目	竹ノ塚駅38分	8.2万円	0.18万円	44.66㎡	2LDK	3階 / 5階建	-	1981年	20戸	鉄骨造
2025/02/24	ダイアパレス千寿足立区千住四丁目	北千住駅9分	11.5万円	0.24万円	48.52㎡	2DK	6階 / 7階建	東	1980年	20戸	SRC
2024/12/22	ライオンズマンション五反野第3 足立区足立三丁目	五反野駅6分	9.5万円	0.21万円	44.55㎡	2DK	3階 / 6階建	西	1982年	67戸	RC
2023/10/03	第16小倉ハイコーポ足立区足立三丁目	五反野駅3分	7.0万円	0.15万円	46.17㎡	3DK	4階 / 5階建	南	1983年	40戸	鉄骨造
2025/03/11	タック北千住足立区千住緑町三丁目	千住大橋駅10分	8.5万円	0.23万円	36.37㎡	2DK	2階 / 9階建	南	1984年	24戸	SRC
2023/11/25	グリーンピア千寿足立区足立二丁目	小菅駅3分	7.5万円	0.20万円	36.85㎡	2LDK	1階 / 3階建	西	1981年	15戸	RC
2024/10/11	第7小倉ハイコーポ足立区花畑五丁目	谷塚駅15分	5.8万円	0.14万円	40.55㎡	2DK	3階 / 4階建	-	1979年	12戸	鉄骨造
2023/12/25	北千住ダイカンプラザ足立区千住仲町	北千住駅6分	13.5万円	0.24万円	55.45㎡	2LDK	3階 / 7階建	南	1981年	45戸	RC
2023/03/21	北千住コーポ足立区千住河原町	北千住駅8分	8.5万円	0.19万円	44.66㎡	2DK	2階 / 8階建	東	1976年	86戸	SRC
2024/08/19	グリーンパーク第17綾瀬足立区綾瀬五丁目	綾瀬駅7分	11.8万円	0.23万円	52.35㎡	2LDK	6階 / 8階建	-	1985年	59戸	SRC
2024/08/16	藤和綾瀬コープ足立区綾瀬三丁目	綾瀬駅4分	11.0万円	0.24万円	45.96㎡	2LDK	5階 / 7階建	東	1981年	74戸	SRC
2024/10/21	金子コーポ足立区綾瀬六丁目	綾瀬駅12分	6.8万円	0.17万円	41㎡	2DK	2階 / 3階建	-	1980年	15戸	鉄骨造
2023/05/03	グリーンパーク第11綾瀬足立区綾瀬六丁目	北綾瀬駅13分	8.4万円	0.17万円	50.39㎡	2DK	4階 / 4階建	南	1983年	14戸	RC
2024/10/11	綾瀬ファイナンス足立区加平一丁目	北綾瀬駅8分	8.9万円	0.15万円	58.43㎡	2LDK	5階 / 5階建	東	1977年	45戸	RC
2024/04/23	綾瀬フレンドハイツ足立区綾瀬三丁目	綾瀬駅3分	7.8万円	0.20万円	39.23㎡	1LDK	4階 / 5階建	南	1979年	18戸	RC
2023/12/04	綾瀬ロイヤルパレス足立区綾瀬三丁目	綾瀬駅2分	9.5万円	0.22万円	42.66㎡	2DK	4階 / 8階建	北	1985年	26戸	SRC
2024/07/08	グランヴィラ綾瀬足立区谷中二丁目	北綾瀬駅2分	5.8万円	0.13万円	44.22㎡	1DK	5階 / 13階建	西	1975年	94戸	SRC
2024/07/21	ロイヤルハイツ東綾瀬公園足立区谷中一丁目	北綾瀬駅7分	11.0万円	0.22万円	50.22㎡	3DK	2階 / 4階建	南東	1985年	59戸	RC
2023/06/18	グリーンパーク第16綾瀬足立区神明一丁目	北綾瀬駅19分	6.5万円	0.13万円	51.31㎡	1LDK	7階 / 8階建	-	1985年	54戸	SRC
2025/04/11	ヴィラオート北綾瀬足立区神明南二丁目	北綾瀬駅21分	6.9万円	0.14万円	48.94㎡	2DK	5階 / 7階建	西	1980年	22戸	RC
2024/12/12	グリーンパーク第7綾瀬足立区神明二丁目	北綾瀬駅26分	7.7万円	0.16万円	48.71㎡	2DK	4階 / 5階建	南東	1983年	19戸	RC
2023/08/21	ハイコーポ北綾瀬足立区東和五丁目	北綾瀬駅6分	8.9万円	0.16万円	56.07㎡	3LDK	6階 / 6階建	西	1981年	29戸	RC
2025/01/10	秀和綾瀬レジデンス足立区東和五丁目	北綾瀬駅9分	10.3万円	0.18万円	57.2㎡	2LDK	1階 / 7階建	東	1983年	46戸	RC
2023/09/06	亀有第10ウィーンハイツ足立区東和四丁目	亀有駅13分	7.5万円	0.17万円	43.3㎡	2DK	2階 / 6階建	西	1979年	62戸	RC
2023/09/02	武蔵野ベルハイツ亀有足立区中川四丁目	亀有駅7分	6.0万円	0.15万円	40.5㎡	3K	1階 / 4階建	南東	1979年	23戸	鉄骨造

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で9%上昇、足立区では3.7%下落しています。

1975〜1985年築, 専有面積38.01㎡〜58.01㎡の平均販売価格

東京都

84.4万円/㎡

前年比+9.0%

足立区

43.7万円/㎡

前年比-3.7%

マンション概要

マンション名	第4東個西新井マンション2号棟
所在地	東京都足立区西新井本町二丁目
交通	東武大師線大師前駅徒歩13分
築年月	1980年
階数	4階建
総戸数	60戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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